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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105.92 m²

Tours (37000)
349 000 € Référence 2213

A propos de ce bien

C2SI vous propose à la vente ce charmant et spacieux appartement de 106 m², idéalement situé dans le quartier recherché de la Cathédrale à Tours.

Laissez-vous séduire par ce bel appartement traversant, situé au 4emeétage, qui bénéficie d’une remarquable luminosité et d’un environnement sans vis-à-vis. Il offre une vue exceptionnelle sur la cathédrale et le château de Tours.

Vous serez immédiatement charmé par sa grande pièce de vie chaleureuse de 34.47 m², sublimée par de magnifiques poutres apparentes, qui lui confèrent caractère et authenticité.

L’appartement se compose de 3 chambres, d’une cuisine aménagée, de 2 salles de bains dont une avec WC, de nombreux rangements ainsi que d’un WC indépendant.

Une place de parking extérieure vient compléter ce bien.

La résidence est calme, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable au cœur de Tours.

Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun, ainsi que des bords de Loire, parfaits pour les promenades et les moments de détente.

Un bien rare, alliant espace, luminosité, charme et emplacement privilégié, idéal pour une famille à la recherche d’un véritable cocon au cœur de la capitale de la Touraine.

À découvrir sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 105,92 m²
  • carrez 106 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1995
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue cathedrale chateau de Tours
  • interphone
  • quartier TOURS CENTRE

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 349 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 670 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 46
Nombre de lots 133
Quote part annuelle des charges 4 864 €

Calcul des mensualités

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