Ventes en Viager

Complément de retraite et investissement responsable

Vous êtes à la retraite et vous souhaitez augmenter vos revenus ?

Vous souhaitez investir d'une nouvelle façon dans l'immobilier ?

Le viager est alors la solution !

Il se décompose en un bouquet versé au vendeur (en général de 25 à 30 % de la valeur vénale ) et d'une rente généralement mensuelle jusqu'à son décès.

Le viager vu par le vendeur (crédit rentier)

Obtention d'un bouquet (somme d'argent)
Obtention de revenus supplémentaires pouvant bénéficier d'un abattement fiscal augmentant avec l'âge
Continuer à habiter son logement
Revalorisation de la rente mensuelle en cas de départ du logement (généralement de 25 à 30 %)
Non-paiement de la taxe foncière possible
Revalorisation annuelle de la rente selon un index défini

Le viager vu par l'acquéreur (débit rentier)

Cessation du paiement de la rente au décès du vendeur et récupération du bien en pleine propriété
Constitution d'un patrimoine immobilier
Abattement du prix du bien si viager occupe

Contactez-nous pour tout projet de vente en viager.

Nous vous ferons une étude personnalisée (calcul bouquet et rente).