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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.06 m²

Tours (37100)
179 010 € Référence 2187

A propos de ce bien

Situé dans un secteur calme et recherché de Tours Nord, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement lumineux de 63 m² au 1er étage d’un immeuble sécurisé de 2011 offre un cadre de vie confortable et moderne.

Atouts du logement :

  • Belle pièce de vie de 24 m², lumineuse, avec accès direct au balcon

  • Cuisine ouverte sur le séjour

  • Balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours

  • Deux chambres avec placards intégrés

  • Salle de bain fonctionnelle

  • Fenêtres PVC double vitrage

  • Appartement très propre et bien entretenu

Atouts de la résidence :

  • Immeuble récent (2011), bien entretenu

  • Résidence sécurisée

  • Place de parking privative sous l’immeuble (parking couvert)

Possibilite d'etre vendu loue ou libre en juillet 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 70,06 m²
  • carrez 63,10 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2011
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 3 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • balcon
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 440 € et 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 010 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,3 %
Taxe foncière annuelle 1 170 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° A105
Nombre de lots 195
Quote part annuelle des charges 2 400 €

Calcul des mensualités

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