Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43 m²

Vous cherchez un investissement locatif rentable ou souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale à Tours Nord ? Découvrez L’ÉCRIVAIN, un programme immobilier neuf alliant confort, fonctionnalité et avantages fiscaux, dans un quartier en plein renouveau.

Pourquoi choisir L’ÉCRIVAIN ?

1. Investissement locatif (LLI)

• TVA réduite à 10?% sur le prix d’achat (au lieu de 20?%), sous conditions.

• Possibilité de louer en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : un régime fiscal avantageux.

• Packs meublés disponibles : facilitez la gestion locative et augmentez l’attractivité de votre bien.

2. Résidence principale

• Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants : financez jusqu’à 40?% de votre achat sans intérêts.

• Logements pensés pour le bien-être quotidien : volumes généreux, lumière naturelle abondante, espaces extérieurs privatifs.

Une localisation idéale – Tours Nord

• Quartier dynamique, en pleine transformation.

• Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (TRAM, bus), axes principaux.

• Un environnement parfait pour vivre ou investir sereinement.

Les caractéristiques de la résidence

• 55 logements du T2 au Duplex.

• Grandes surfaces de vie baignées de lumière grâce aux baies vitrées.

• Balcons, terrasses ou jardins selon les configurations.

• Cuisines et salles de bains équipées.

• Stationnement inclus (sous-sol ou extérieur).

• Ascenseur dans chaque bâtiment.

Sécurité & confort

• Interphone connecté : fonctionne avec le téléphone de l’utilisateur.

• Badge d’accès sécurisé pour les halls d’entrée.

• Détecteurs de fumée installés.

• Commerces en rez-de-chaussée pour plus de praticité au quotidien.

Contactez C2SI – Tours Nord pour en savoir plus sur les conditions d’éligibilité (LLI, LMNP, PTZ) et réserver votre futur appartement au sein de la résidence L’ÉCRIVAIN.