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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

Vouvray (37210)
209 000 € Référence 2190

A propos de ce bien

 

Situé dans le secteur recherché de Vouvray, ce gîte entièrement refait offre un cadre paisible, idéal pour se ressourcer ou pour un projet touristique clé en main.

Le bien se compose de :

  • Une chambre avec 1 lit

  • Une seconde chambre avec 3 lits

  • Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée
    (four, micro-ondes, plaque électrique refrigerateur vaisselles .....)

  • Une salle d’eau avec douche et WC

  • Une terrasse, parfaite pour les moments de détente au calme

Les atouts :

  • Calme absolu

  • Rénovation complète

  • Équipements inclus

  • Secteur touristique très prisé

  • Idéal gîte / location saisonnière ou pied-à-terre

  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 77 m²
  • carrez 45 m²
  • terrain 217 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 1 garage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 289 € et 1 743 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 938 €

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