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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 199 m²

Tours (37100)
460 000 € Référence Mai 2203

A propos de ce bien

 

Venez découvrir, au cœur de Tours Nord, cette belle maison entièrement rénovée offrant une surface de 200 m² (178 m² loi Carrez), idéale pour une famille en quête de confort et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une cuisine ouverte donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 43 m². Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau, un WC, une lingerie ainsi qu’un espace atelier.

À l’étage, entièrement aménagé en 2025, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, un WC ainsi qu’une mezzanine.

Une agréable annexe de vie avec cheminée insert complète ce bien, équipée d’un système de soufflerie permettant de diffuser la chaleur dans toute la maison.

Côté équipements :

  • Chaudière à condensation récente (2024) avec programmation via smartphone
  • Chauffage électrique à l’étage avec radiateurs haute performance

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 510 m² avec carport et cabanon de jardin disposant de l’électricité.

Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités (écoles, tramway, bus, commerces) à moins de 15 minutes à pied

Une maison clé en main, alliant confort moderne et beaux volumes, à visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 199 m²
  • carrez 178 m²
  • terrain 510 m²
  • séjour 43 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 445 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,37 %
Taxe d'habitation 2 000 €

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