Ventes en VIAGER
Complément de retraite et investissement responsable
Vous êtes à la retraite et vous souhaitez augmenter vos revenus ?
Vous souhaitez investir d'une nouvelle façon dans l'immobilier ?
Le viager est alors la solution !
Il se décompose en un bouquet versé au vendeur (en général de 25 à 30 % de la valeur vénale ) et d'une rente généralement mensuelle jusqu'à son décès.
Le viager vu par le vendeur (crédit rentier)
Le viager vu par l'acquéreur (débit rentier)
Contactez-nous pour tout projet de vente en viager.
Nous vous ferons une étude personnalisée (calcul bouquet et rente).
Vous souhaitez investir d'une nouvelle façon dans l'immobilier ?
Le viager est alors la solution !
Il se décompose en un bouquet versé au vendeur (en général de 25 à 30 % de la valeur vénale ) et d'une rente généralement mensuelle jusqu'à son décès.
Le viager vu par le vendeur (crédit rentier)
- Obtention d'un bouquet (somme d'argent)
- Obtention de revenus supplémentaires pouvant bénéficier d'un abattement fiscal augmentant avec l'âge
- Continuer à habiter son logement
- Revalorisation de la rente mensuelle en cas de départ du logement (généralement de 25 à 30 %)
- Non-paiement de la taxe foncière possible
- Revalorisation annuelle de la rente selon un index défini
Le viager vu par l'acquéreur (débit rentier)
- Cessation du paiement de la rente au décès du vendeur et récupération du bien en pleine propriété
- Constitution d'un patrimoine immobilier
- Abattement du prix du bien si viager occupe
Contactez-nous pour tout projet de vente en viager.
Nous vous ferons une étude personnalisée (calcul bouquet et rente).
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