Maison à vendre, 5 pièces - Tours 37000
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Maison 5 pièces - 105m2

322 000

Maison à vendre, 5 pièces - Tours 37000
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Descriptif du bien

  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
À la recherche d'une maison spacieuse et bien située à Tours ? Cette charmante maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Rez-de-chaussée :

Entrée avec espace de rangement
Cellier
Cuisine aménagée et fonctionnelle
Salon/séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux
Véranda, parfaite pour profiter d'une pièce de vie supplémentaire en toutes saisons
2 chambres confortables
Salle de bain
WC séparé

Étage :

2 chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace invités
Salle d'eau
WC séparé

Atout supplémentaire : Un garage privé pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de stockage.

Extérieur :

Jardin de 417 m2, parfait pour les beaux jours et les moments de détente en famille.
Possibilité d'aménagements paysagers ou d'un espace détente selon vos envies.

Transports :

Arrêt de bus à quelques minutes à pied (réseau Fil Bleu), facilitant l'accès au centre-ville.
Accès rapide à l'autoroute A10 et à la rocade, idéal pour les déplacements.
Gare de Tours accessible en 10 minutes, permettant de rejoindre Paris en 1h15 avec le TGV.

Commerces & services :

Supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques et commerces à moins de 5 minutes.
Marché local à proximité pour des produits frais et de qualité.
Centres commerciaux accessibles rapidement.

Éducation & loisirs :

Écoles maternelles, primaires et collèges à proximité.
Lycées et universités accessibles en transports.
Complexes sportifs, gymnases et parcs pour une vie active et agréable.
Cadre de vie :

Situé dans un quartier calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille.
Parcs et promenades à proximité pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1983
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Localisation
    Tours 37000
  • Référence
    2155

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 881.00 et 1193.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882 302 490

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