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Maison 3 pièces - 80m2
228 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 01 a 34 ca
Maison de 80 m2 à Prébendes Giraudeau Opportunité à Saisir ! NEGOCIABLE
Située dans le quartier très prisé de Prébendes Giraudeau, cette maison de 80 m2 atypique offre un cadre de vie agréable et calme, à proximité du centre-ville de Tours et de ses commodités. Avec son jardin des Prébendes à quelques minutes à pied, c'est l'occasion idéale de vivre dans un environnement verdoyant tout en étant proche des commerces et des transports.
Description :
Surface habitable : 80 m2
Terrain : 134 m2
Séjour
Grande cuisine séparée
Deux chambres
Véranda donnant sur un petit jardin
Garage privatif attenant à la maison
Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement
Caractéristiques supplémentaires :
Chaudière récente : système de chauffage performant
Façade refaite donnant à la maison un bel aspect extérieur
Prévoir des travaux de rénovation intérieure, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins
Points forts du quartier :
Quartier Prébendes Giraudeau réputé pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec le centre-ville de Tours
Proximité des commerces de quartier, écoles et services de proximité, facilitant la vie au quotidien
Accès rapide aux transports en commun (bus et tramway), permettant de rejoindre facilement les autres secteurs de Tours
Cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation ci joint avec un fort potentiel de valorisation dans un quartier en plein essor. Profitez de la dynamique du quartier Giraudeau, connu pour ses nombreux projets de rénovation urbaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans le quartier très prisé de Prébendes Giraudeau, cette maison de 80 m2 atypique offre un cadre de vie agréable et calme, à proximité du centre-ville de Tours et de ses commodités. Avec son jardin des Prébendes à quelques minutes à pied, c'est l'occasion idéale de vivre dans un environnement verdoyant tout en étant proche des commerces et des transports.
Description :
Surface habitable : 80 m2
Terrain : 134 m2
Séjour
Grande cuisine séparée
Deux chambres
Véranda donnant sur un petit jardin
Garage privatif attenant à la maison
Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement
Caractéristiques supplémentaires :
Chaudière récente : système de chauffage performant
Façade refaite donnant à la maison un bel aspect extérieur
Prévoir des travaux de rénovation intérieure, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins
Points forts du quartier :
Quartier Prébendes Giraudeau réputé pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec le centre-ville de Tours
Proximité des commerces de quartier, écoles et services de proximité, facilitant la vie au quotidien
Accès rapide aux transports en commun (bus et tramway), permettant de rejoindre facilement les autres secteurs de Tours
Cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation ci joint avec un fort potentiel de valorisation dans un quartier en plein essor. Profitez de la dynamique du quartier Giraudeau, connu pour ses nombreux projets de rénovation urbaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1940
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- LocalisationTours 37000
- RéférenceMai2150
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1261.00 et 1705.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
