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Longère 4 pièces - 154m2

299 000

Maison à vendre , 4 pièces - Semblançay 37360
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Descriptif du bien

  • Surface : 155 
  • Terrain : 11 a 47 ca
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
Contacter Didier ROCHER au 06.21.11.00.59 ou par mail : [email protected]

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SEMBLANCAY - Proche toutes commodités (Tours nord, Gare, commerces)

Venez découvrir cette longère d'environ 155m2 avec dépendances sur un terrain de 1147m2.
Elle est composée :
Au Rez de chaussée : une grande cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, bureau, WC, buanderie et cellier/cave.
Au 1er étage : une grande mezzanine, deux grandes chambres (possibilité d'une 3ème), salle d'eau/WC.
Un garage, une grange d'environ 100m2 pouvant évoluer en gîte, studio etc.
Autres dépendances.
Terrain entièrement clôturé, piscinable, tout à l'égout.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    Mai 2044
  • Localisation
    Semblançay 37360
  • Construction
    1900
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    3
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 1.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295000.00 €. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 6250 et 8570 €.

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