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Maison 6 pièces 190 m2
479 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 06 a
*COUP DE COEUR* A visiter rapidement ! Bruno BOISNON vous propose de poser vos valises dans cette maison non mitoyenne de 6 pièces sans aucun travaux à prévoir aux belles prestations sur deux niveaux d'une surface habitable de 122 m2 (base loi carrez) avec un sous-sol d'environ 68 m située dans un secteur résidentiel de Notre-Dame-d'Oé. Au rez-de-jardin, on trouve une entrée avec placard desservant une pièce à vivre traversante équipée d'un poêle à granulés donnant sur une terrasse côté jardin avec pergola. On y trouve également une cuisine aménagée entièrement équipée semi-ouverte avec sa verrière, ainsi qu'un couloir distribuant une chambre avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, un palier avec grand placard donne accès à trois chambres avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un sous-sol avec une buanderie/chaufferie, une cave et un grand garage de 57 m2. Une dépendance de 9 m2 dans le jardin complète cette maison. L'ensemble est situé sur un terrain entièrement clos de 600 m2 sans vis-à-vis. Proche des transports en commun.
Prestations : Fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage, une VMC sur les deux niveaux habitables, un poêle à granulés, une chaudière à condensation récente (2021), une terrasse avec pergola et une couverture en bon état.
BOISNON Bruno agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 85204006200014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Prestations : Fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage, une VMC sur les deux niveaux habitables, un poêle à granulés, une chaudière à condensation récente (2021), une terrasse avec pergola et une couverture en bon état.
BOISNON Bruno agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 85204006200014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- WC2
- Construction1997
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- LocalisationNotre-Dame-d'Oé 37390
- Référence2158
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1648.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AC00163
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AC00163
