Nos biens en vente
2 maisons - 120m2 et 90m2
Découvrez cette propriété unique située à Saint-Cyr-sur-Loire (37540). Proximité du périphérique : bien desservi, mais certaines nuisances sonores à prendre en compte. Composée de deux maisons indépendantes sur un même terrain, cette offre représente une occasion idéale pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet polyvalent. Maison 1 (environ 120 m2 - Libre de toute occupation) Cette maison spacieuse, sur deux niveaux, est idéale pour une famille à la recherche d'un logement avec un grand potentiel. Au Rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine séparée Un salon / séjour Une véranda Des espaces de rangement pratiques Deux chambres Une salle de bain et un WC séparé À Étage : Une grande mezzanine Deux chambres supplémentaires Un toilette avec un point d'eau Système de chauffage : La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, offrant un confort thermique optimal. De plus, un poêle à granulés de bois dans le séjour vous permettra de réaliser des économies d'énergie tout en créant une ambiance chaleureuse en hiver. ----------------------------------------- Maison 2 (environ 90 m2 - Actuellement louée) Visite virtuelle disponible sur demande La deuxième maison, d'environ 90 m2, est actuellement louée, ce qui en fait une excellente source de revenus locatifs immédiats pour l'acquéreur. Elle comprend : Un salon / séjour Une cuisine séparée Une salle de bain Trois chambres Un bureau Un garage Système de chauffage : Chauffage au fioul : un changement du système de chauffage est à prévoir pour une meilleure efficacité énergétique.
Maison 3 pièces - 80m2
Maison de 80 m2 à Prébendes Giraudeau Opportunité à Saisir ! NEGOCIABLE Située dans le quartier très prisé de Prébendes Giraudeau, cette maison de 80 m2 atypique offre un cadre de vie agréable et calme, à proximité du centre-ville de Tours et de ses commodités. Avec son jardin des Prébendes à quelques minutes à pied, c'est l'occasion idéale de vivre dans un environnement verdoyant tout en étant proche des commerces et des transports. Description : Surface habitable : 80 m2 Terrain : 134 m2 Séjour Grande cuisine séparée Deux chambres Véranda donnant sur un petit jardin Garage privatif attenant à la maison Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement Caractéristiques supplémentaires : Chaudière récente : système de chauffage performant Façade refaite donnant à la maison un bel aspect extérieur Prévoir des travaux de rénovation intérieure, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins Points forts du quartier : Quartier Prébendes Giraudeau réputé pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec le centre-ville de Tours Proximité des commerces de quartier, écoles et services de proximité, facilitant la vie au quotidien Accès rapide aux transports en commun (bus et tramway), permettant de rejoindre facilement les autres secteurs de Tours Cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation dans un quartier en plein essor. Profitez de la dynamique du quartier Giraudeau, connu pour ses nombreux projets de rénovation urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison 5 pièces - 100m2
Quartier du Maine : Offrez-vous un cadre de vie paisible et confortable dans cette charmante maison familiale de 100m2 avec garage, atelier et cabanon de jardin. Un espace généreux et lumineux : Entrée accueillante Salon spacieux pour des moments de détente en famille Séjour chaleureux pour se retrouver autour d'un bon repas Cuisine aménagée et équipée pour cuisiner en toute liberté 4 chambres pour un espace nuit confortable Salle d'eau fonctionnelle WC séparé Des dépendances pour encore plus de possibilités : - Garage pour votre véhicule - Atelier pour bricoler et laisser libre cours à vos envies - Cabanon de jardin pour ranger vos outils et profiter du plein air Un cadre de vie paisible : - Quartier calme et résidentiel - Proche des commodités, écoles et des transports - Jardin privatif pour profiter des beaux jours N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Informations complémentaires : Surface habitable : 100m2 Nombre de chambres : 4 Jardin privatif Garage Atelier Cabanon de jardin Proche des commodités et des transports Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par Jimmy DUPONT. NoRSAC : 882302490, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr.
MAISON 5 PIÈCES - MONTLOUIS SUR LOIRE
SOUS COMPROMIS Nichée au coeur de Montlouis-sur-Loire à 15min de Tours. Cette charmante maison de 114m2 offre un espace de vie généreux et un cadre de vie idéal pour votre famille. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le confort de cette propriété. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux vous accueille chaleureusement, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À côté, un salon cosy invite à la convivialité, tandis qu'une belle cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas. Pratique au quotidien, un WC est également disponible au rez-de-chaussée. Une chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau complète ce niveau, offrant un coin privilégié pour les invités ou les membres de la famille en quête d'intimité. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, chacune dotée de rangements astucieux pour une organisation sans faille. Une salle de bain moderne et un deuxième WC viennent compléter cet espace, offrant confort et praticité à tous les membres de la famille. À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des douces journées ensoleillées et des soirées d'été autour d'un barbecue en famille. Un véritable havre de paix. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et commodité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison familiale à Montlouis-sur-Loire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Didier ROCHER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www. georisques. gouv. fr