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Appartement 2 pièces 55 m2 Tours Nord, proche tramway et
C2SI vous propose un agréable appartement de 55 m2 situé à Tours Nord, dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du tramway et des commerces. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et aménagée, une chambre confortable, une salle de bain, ainsi que plusieurs placards de rangement. Chauffage individuel Faibles charges de copropriété-Fenêtres PVC . Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr.
Appartement 4 pièces - 87m2
Situé proche du Leclerc du Tours Nord, Découvrez ce bel appartement situé au 3ème étage (sans ascenseur). Caractéristiques principales : 3 chambres, dont une spacieuse avec dressing et balcon Salon-séjour lumineux avec balcon offrant une ambiance conviviale et modulable Cuisine équipée et aménagée pour le plaisir de cuisiner Une salle de bain moderne Un WC séparé De nombreux rangements pour un quotidien organisé Un Garage et atelier pour vos besoins de stationnement et de bricolage Localisation et commodités : Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans Tours Nord. Vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements. Les commerces de proximité et les établissements scolaires à quelques pas vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. Contactez nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr.
IDEAL INVESTISSEUR
À vendre : Appartement en Nu Propriété - Idéal InvestisseurSurface : 67 m2 - Type 3 avec place de parking privatif Situé dans une résidence neuve sécurisée datant de 2024, cet appartement de 67 m2, en nu propriété, se compose de : Une cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux de 29 m2 Deux chambres Une salle d'eau avec une douche à l'italienne Place de parking privatif L'usufruit est actuellement détenu par un bailleur pour une durée restante de 14 ans. Pendant cette période, l'usufruitier assume toutes les charges de copropriété, y compris d'éventuels travaux, ainsi que la taxe foncière. L'acheteur devra simplement prévoir une assurance propriétaire non occupant (PNO). De plus, à la fin de la période de l'usufruit, l'appartement sera remis à neuf par l'organisme gestionnaire, offrant ainsi un bien en parfait état pour l'acquéreur. C'est une opportunité rare pour un investisseur cherchant à sécuriser un bien avec un rendement à long terme, sans se soucier des charges de copropriété. Vous ne payer que 60% environ du prix de l'appartement POSSIBILITE DE DEDUIRE LES INTERETS D'EMPRUNTS ET TOUTES CHARGES SUR LES AUTRES REVENUS FONCIERS Contactez-moi pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr.
Appartement 2 pièces 44 m2 avec balcon
*SPÉCIAL INVESTISSEUR* Bruno BOISNON vous propose de venir visiter sur Tours nord secteur la Tranchée proche du tram cet appartement meublé type 2 de 43,55 m2 loi carrez entièrement rénové situé au 1ème étage d'une belle résidence avec ascenseur, une pièce à vivre de 28 m2 avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur un long balcon sans vis-à-vis orienté plein sud, un couloir avec deux placards, une chambre donnant sur le balcon, salle d'eau avec wc suspendu, fenêtres double vitrage PVC, une cave complète cet appartement. Proche des commerces et transport en commun à moins de 5 minutes à pied. Charges incluant le chauffage, eau froide, eau chaude et l'entretien des parties communes. Spécial investisseurs (locataire en place). BOISNON Bruno agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 85204006200014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr.
IDEAL PREMIER ACHAT POUR CET APPARTEMENT TYPE 4 INVESTISSEME
Appartement 79m2 à Tours Nord Bon rendement locatif ENVIRON 6% Situé au 3e étage d'une résidence calme, cet appartement lumineux de 79m2 offre un confort optimal avec des charges faibles et un chauffage individuel. L'orientation est-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Superficie : 79m2 Salon-séjour spacieux de 25m2 2 chambres avec placards intégrés Cuisine semi-équipée Arrière-cuisine avec placard Double vitrage Chauffage individuel Atouts supplémentaires : Appartement vendu loué, avec une locataire en place Rentabilité attractive d'environ 6% Faibles charges de copropriété Idéal pour un investissement locatif avec une gestion simplifiée. Situé à Tours Nord, ce bien bénéficie de toutes les commodités à proximité (transports, commerces, écoles). Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement 4 pièces - 74m2
Quartier du Maine Calme et lumineux, cet appartement familial n'attend que vous ! Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, ce bien vous offre : Une surface généreuse de 74m2 avec de beaux volumes et une distribution optimale. Un séjour lumineux donnant sur une cour arborée, idéal pour se détendre en famille. 3 chambres spacieuses, Un dressing, pour un confort total. Une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts. Une salle de bain et des WC séparés. Un cellier pour plus de rangements. Travaux d'isolation et de rafraichissement à prévoir pour laisser libre cours à vos idées et créer un véritable nid douillet. N'attendez plus, venez visiter ! Informations complémentaires : Chauffage individuel gaz de ville Copropriété bien entretenue. Cette annonce vous est proposée par Jimmy DUPONT. NoRSAC : 882302490, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr.
DU CHARME
Venez découvrir ce bel appartement coup de coeur de 64. 28 m2 refait à neuf en 2019 au premier étage d'une résidence sécurisée. Il vous accueille avec une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une pièce de vie, cellier, deux chambres salle d'eau avec sa douche à l'italienne. deux balcons orientation est -ouest. Double vitrage, volets roulants électriques, électricité refaite en 2019 Face nord de l'immeuble isolée par l'extérieur et les murs chambres et salle de bain isolés par l'interieur Chauffage individuel faibles charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr.
Appartement 4 pièces - 77.9m2
Quartier du Maine Calme et lumineux, cet appartement familial n'attend que vous ! Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, ce bien vous offre : Une surface généreuse de 77. 9m2 avec de beaux volumes et une distribution optimale. Un séjour lumineux donnant sur une cour arborée, idéal pour se détendre en famille. Une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts. Un cellier pour plus de rangements. 3 chambres spacieuses, Un dressing, pour un confort total. Une salle de bain et des WC séparés. Travaux d'isolation et de rafraichissement à prévoir pour laisser libre cours à vos idées et créer un véritable nid douillet. N'attendez plus, venez visiter ! Informations complémentaires : Chauffage individuel gaz de ville Copropriété bien entretenue. Cette annonce vous est proposée par Jimmy DUPONT. NoRSAC : 882302490, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr.