L'immobilier Tours en 2025
L'immobilier à Tours en 2025 :
tendances et opportunités
En 2025, le marché immobilier à Tours confirme son dynamisme et son attractivité. Ville prisée pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et sa proximité avec Paris (1 heure en TGV), Tours séduit autant les familles que les investisseurs.
Les prix de l’immobilier restent accessibles comparés aux grandes métropoles, avec une moyenne d’environ 3 000 €/m² pour les appartements et 3 500 €/m² pour les maisons. La demande reste forte, portée par la croissance démographique et l’installation de nouveaux habitants attirés par les opportunités professionnelles et la douceur de vivre tourangelle.
Les quartiers comme Tours Nord, Les Prébendes ou le Vieux Tours sont particulièrement recherchés. En 2025, les projets d’aménagement urbain et de modernisation renforcent encore l’attractivité de la ville, faisant de Tours un choix judicieux pour habiter ou investir.
Tours est une ville en plein essor, bénéficiant de nombreux projets d’aménagement urbain et d’infrastructures modernes. En 2025, les quartiers se dynamisent avec la création de nouveaux espaces verts, des améliorations des transports et des zones commerciales attractives. Cette modernisation constante entraîne une augmentation progressive des prix de l’immobilier, garantissant une belle valorisation des biens à moyen et long terme.
De plus, la proximité de Tours avec Paris grâce au TGV (1 heure) renforce son attractivité pour les travailleurs souhaitant conjuguer qualité de vie et opportunités professionnelles.
En 2025, Tours se distingue par des prix immobiliers encore abordables comparés aux grandes métropoles comme Paris ou Bordeaux. Avec un prix moyen autour de 3 000 €/m², investir à Tours permet d’acquérir des biens de qualité avec un excellent potentiel locatif. La forte demande de logements, notamment des étudiants et jeunes actifs, assure une rentabilité locative intéressante.
De plus, les dispositifs fiscaux comme la loi Pinel facilitent l’investissement dans l’immobilier neuf, offrant des avantages fiscaux non négligeables pour les investisseurs.
Tours est régulièrement classée parmi les villes où il fait bon vivre en France. Son cadre de vie agréable, entre Loire et vignobles, ses infrastructures modernes, son offre culturelle et son patrimoine historique attirent de nombreux habitants.
En 2025, cette qualité de vie se renforce avec des projets d’embellissement urbain et de nouvelles installations sportives et culturelles. De plus, Tours est une ville universitaire dynamique, ce qui garantit une demande locative constante. Investir à Tours, c’est donc miser sur une ville attractive et en plein développement.
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